贵阳恒大未来城

严选 在售 商业 住宅

贵阳北、地铁旁、5A豪装、高性价比准现房

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参考单价: 10300元/平 价格说明

更新时间: 2020-06-24

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参考总价: 129-143万/套

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楼盘户型(15)

12号楼 12号楼
3室2厅1卫 在售 住宅
户型面积:0m² 户型总价: 暂无报价
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户型描述:
暂无
13号楼 13号楼
2室2厅2卫 在售 住宅
户型面积:0m² 户型总价: 暂无报价
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1号楼 1号楼
3室2厅2卫 在售 住宅
户型面积:0m² 户型总价: 暂无报价
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13号楼 13号楼
2室2厅2卫 在售 住宅
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12号楼 12号楼
3室2厅1卫 在售 住宅
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1号楼 1号楼
3室2厅2卫 在售 住宅
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3室2厅1卫 待售 商业 住宅
户型面积:98.56m² 户型总价: 暂无报价
户型朝向: 暂无 参考首付: 暂无报价
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5号楼 5号楼
4室2厅2卫 在售 住宅
户型面积:0m² 户型总价: 暂无报价
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默认图片 137㎡
4室2厅2卫 在售 商业 住宅
户型面积:137m² 户型总价: 144万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 43.2万
户型描述:
暂无
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图文看房

楼盘信息

 根据贵阳市城乡规划局相关公示显示,截至2020年,贵阳市将发展成以老城区为中心,实施“北拓、南延、西连、东扩”的空间发展策略,并规划形成“双核多组团”的空间结构。其中,“双核”即老城和观山湖2个服务核心,“多组团”中包括白云、乌当、花溪、高新区、经开区、综保区等多个城市功能组团,值得注意的是,随着近年来观山湖区飞速发展,与观山湖区接壤的白云区,也将在贵阳北拓趋势和白云区政府推进城市化建设的重要举措下,成为下一个城市繁华中心。

1.项目简介

恒大未来城位于白云区龚家寨板块,白云区与观山湖区交汇处,就是去年氧化铝厂拆迁改造区域,项目靠近云环路,该板块位于白云老城的核心地带,所以大部分来这里购房的大多数还是原来居住在周边的居民,为改善居住或是拆迁后过来买房。


项目位于云环路中路,就是在观山湖湖区沿着云潭路一直往白云方向走,就可以到达该项目,除此之外,走白金大道也可以到达该项目,项目交通还是不错的,且周边大片土地都已平整完毕,其中也有中小学的教育用地,离项目最近的地铁2号线七机路口站,直线距离大概是1.4公里,步行大概20分钟的距离;项目旁边还有一条在建的青龙大道,连接贵阳环城高速与云环路,道路全长4.56千米,为双向六车道城市主干道,通车后可以通过青龙大道直接到达观山湖区石标路,大大缩短了项目与观山湖的距离。

2.周边配套


项目沙盘

从项目沙盘上看,楼栋规划合理,十几栋高层围绕着中间的景观进行排布,楼与楼之间的距离很宽,是一个比较阔绰的围合式排布设计,且目前几乎所有楼栋的主体结构均已完成,预计明年即可交房,对于想买现房的朋友来说还是比较有吸引力的。



商圈、恒大影城效果图

自身配套恒大影城商圈,涵盖商业购物街区、美食、休闲、娱乐等多种业态,结合社区底商,打造一站式购物生活区。


自建学校效果图

恒大未来城周边的学校配套比较齐全,自建两所幼儿园、一所小学、一所初中,隔壁的两个地块都是教育用地,规划引进小学到高中的公立学校,一站解决全龄学区配套问题。

3.产品简析

恒大未来城户型很多,总共有十几个户型,很多户型都类似,只是面积上有些差异,主打户型主要分为三档:

90m²小三房

该户型在实用面积上基本没有浪费的空间,且动静、干湿分离,三个房间均有飘窗,厨房外面隔出了一个生活阳台,使用更方便,不过受面积所限,开间较小,只有一个卫生间使用起来不是很便利。


120m²舒适三房

标准的三房两厅两卫,开间深,餐厅开了比较大的窗户与客厅阳台达到较好的空气对流,厨房配备生活阳台,面积也比较阔绰,不过有一个卧室比较小,实际使用中会受限制。


136m²紧凑四房

在120m²三房的基础上进行升级,总体来说比较紧凑实用,同样的餐厅开窗,南北通透,且此户型的客厅阳台朝向小区景观,视野较好,不过客厅阳台进深较短,作为比较紧凑的四房,没有明显硬伤。


此外,恒大未来城采用的是恒大最新的精装标准,对比过去装修质量有较大的提升。

4.周边楼市


总的来说,恒大未来城位于白云氧化铝拆迁片区,位于龚家寨与云环路板块的交界处,属于白云区中心地段,周边路网通达,规划的道路也已经开始施工,特别是青龙大道的建成将大大提升此片区的交通便利,虽然项目周边还缺乏成型的配套,不过周边有绿地拿地,可以形成集聚效应,且恒大和绿地在区域内拿了大量的商业用地,未来这里会有不少商业配套,教育上也配套有全配套的教育体系,基本可以实现一站式全龄教育,距离未来城不远的地方,就是恒大城,对比起来,恒大城距离地铁站近很多,距离观山湖区也比较近,目前来看,这个区域各方面配套规划还是很好的,只是还需要一些时间完善,想在白云区置业的朋友可以考虑。


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05月16日 2020年

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贵阳恒大未来城均价为:10500元/平方米 new

贵阳恒大未来城10500元/平方米。带装修交房。预计2020年12月底交房1#-13#。物业费:高层2.5元/㎡,住宅底商4元/㎡。在售户型有:123平-137平3居-4居。贵阳恒大未来城项目为高层。容积率3。云环中路中段。项目规划建设1028户。敬请关注。贵阳恒大未来城11-贵阳恒大·未来城-高层单体2

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